法拍房捡漏色吉吉影音，其实是一个悖论的存在。

这几年，法拍房数目激增。

由于法拍房比市集价钱低廉许多，就有东说念主念念到法拍房那处淘金。

法拍房最廉价钱能到屋子评估价的5.6折。

额外于屋子打了对折，法拍房的价钱照实很诱东说念主。

那问题来了。

若是你是房主，法拍了，钱到你手里只剩对折。

那为什么你不径直挂8折、7折把屋子卖出去呢？

要知说念色吉吉影音，从你还不起月供，到银行催债，再到银行告状，然后排期开庭、审理、实际，这个经过起码得两三年。

这个时期，充足你卖房了。

为什么你不卖呢？

真相很扎心。

不是你不念念卖，是卖不掉啊。

就算你7折也卖不出去，根柢莫得流动性。

是以法拍房很大一部分是那些根柢卖不出去的屋子，临了被动法拍。

你认为屋子按照评估价的5.6折也曾很低廉了，但其实实在的市集博弈价钱，即是那么低，以致更低，以致非论若何低王人卖不出去。

事出反常，必有妖。

一套法拍房背后的地段、户型、小区、产权纠纷等，你是看不到的。

凡是这套屋子是好屋子，就不至于被法拍了。

一个好的西瓜，价钱肯比近邻摊低廉三分之一，很快就能卖出去。

一个西瓜再若何低廉也卖不掉，融会这个西瓜很可能是坏的。

显着了这个道理，你还敢买法拍房吗？

虽然，有东说念主会抬杠，说法拍房亦然有好的啊。

这个我不反驳，宇宙几百万套法拍房，总会有妙品。

但若是你仅仅凡俗家庭，是刚需，就不要去赌这个概率了，住房不赌，你赌错了，即是一辈子的事情。